27989 lediga hyresbostäder i Sverige

Många i Sverige letar efter en ny bostad och eftersom utbudet inte alltid är det man önskar, gäller det att veta hur man ska gå tillväga för att hitta en ny lya. Vägen från påskrivet kontrakt till flytt kan vara lång och krokig, men öppnar samtidigt upp för nya möjligheter. Känslan av att hitta hem är obeskrivlig.

Sverige har i många år haft en god bostadspolitik där man investerat i bostäder för människor i alla samhällsskikt. De flesta bostäder håller än idag en mycket god standard gällande bland annat värme och isolering.

Allt eftersom fler väljer att bo i städerna ökar också trycket på bostadsmarknaden och i landets storstadsregioner är det ofta bostadsbrist. Svensken lever i allt högre utsträckning i ensamhushåll och det gör att utbudet blir mindre då färre samlas under samma tak. Dessutom väljer många äldre svenskar att bo kvar i sina hus eftersom de faktiskt har en fördelaktig boendekostnad, då de betalt ner på sina lån. Nyproduktion brukar vara dyr, vilket får pensionärer att avstå från att köpa en mindre lägenhet. De vill hellre bo kvar i samma, lugna trygga område som de alltid gjort.

Eftersom det inte skapas flyttkedjor kommer det inte nya, lediga lägenheter för landets unga. Många unga svenskar bor kvar hemma, delvis för att de måste eller för att de sparar ihop till eget boende.

Samtidigt ställs också krav på flexibla hyresrätter på landsbygden av de unga som faktiskt väljer att stanna kvar, samt personer som vill bo själv.

Det är tidskrävande och komplicerat att leta efter bostad och kan ibland också bli väldigt stressigt när man är i akut behov av någonstans att bo. Därför gäller det att ha en bra strategi i jakten på bostad.

Lediga hyresbostäder i Sverige finns i ett varierande utbud

Det är i storstäderna jobben finns och därför har också unga press på sig att hitta nytt boende vid ny anställning. I många områden är hyrorna högre därför att det bosatt sig kapitalstarka hyresgäster där. Hyreskostnaden följer så klart konjunkturen men faktum är att kostnaden har ökat med nästan 50% på 40 år.

Kommunerna har ett ansvar att fixa bostäder och ofta kan du ställa dig i kö för att få tillgång till egen bostad. Kommunens hyresutbud är ofta begränsat och det kan ta lång tid, ibland flera år. Därför vänder sig många direkt till privata hyresvärdar som själva väljer ut sina hyresgäster. Ibland annonser de också på nätet och därför kan du på https://bostadslistan.se/ finna en bostad som du tycker om. Du kan enkelt leta igenom utbudet för att hitta den typ av lägenhet du vill ha, både när det kommer till hyra, storlek och stil. Sätt gärna upp en bevakning så att du får veta direkt när en drömlägenhet har lagts upp. Vår funktion Bostadsagent skickar dig notifikationer direkt i telefonen utifrån önskemålen som du fyllt i på hemsidan.

På hemsidan finns alla möjliga hyreslägenheter i både storstad och småstad. Du kan hitta både större bostadsbolag och mindre privata värdar som lägger ut sina annonser. Det tillkommer tusentals annonser varje månad, så att du säkert ska hitta något du tycker om. Eftersom det finns så många annonser ger det dig också möjligheten att jämföra olika bostäders hyror.

Det positiva är att allt fler privatpersoner inser att det är smidigt att hyra ut sitt boende och tack vare smidiga nättjänster är steget inte långt. Speciellt inte när man ser att andra testar framgångsrikt.

Lediga centrala hyresbostäder i Sverige är ofta dyra

Det är dyrt att bo centralt och när man är ny i en stad har man ofta begränsat med valmöjligheter. Många tar hjälp av sitt sociala nätverk för att finna en lägenhet. På nätet finns det en uppsjö av annonser och bostadsportaler som man kan vända sig till. Det är ofta mycket lättöverskådligt, speciellt om du kollar på bostadslistan.se. Det gäller att hela tiden söka aktivt vilket är mycket lättare om man har en smidig hemsida till hjälp.

Det finns fick dock utgifter som du kan spara in på när du bor i hyresrätt. Du måste inte betala underhåll för fastigheten eller om till exempel vitvaror ska bytas ut. Det är hyresvärdens ansvar att hjälpa dig med problem som rör lägenhetens skick. Du måste dock tänka på att stora ändringar som målning av väggar eller skifte av golv inte får göras utan värdens tillåtelse. Du har rätt till bostadsbidrag om du bor i hyresrätt, vilket också gör att du kan få ner din månadskostnad.

I Sverige finns det regler som begränsar hur mycket bostadsvärden får ta i hyra vilket gör att du sällan är rättslös. Många går också med i Hyresgästföreningen som bevakar dina intressen och står på din sida i en eventuell tvist. Tak över huvudet är en mänsklig rättighet och alla bör veta vilka spelregler som gäller.

Därmed är det inte sagt att du inte har några skyldigheter. De flesta värdar kräver att du inte har betalningsanmärkningar och en skälig inkomst. Det finns också en begränsning på hur många personer som får bo i hushållet. Ibland tar hyresvärden också referenser på dig.

Hyra i andra hand passar den som vill ha frihet

I stället för att köpa en bostad kan det vara bra att hyra i andra hand. Till exempel om du inte vet hur länge du ska bo i staden om du precis fått jobb där eller om du precis blivit tvungen att flytta ut på grund av en separation. Flexibiliteten uppskattas av yngre människor som är redo att ta nästa steg i karriären även om det innebär en flytt.

När du hyr i andra hand behöver du inte ett investera ett större belopp pengar som vid ett vanligt lägenhets-köp. På så sätt behöver du inte binda upp dig på ett stort lån eller ta av dina sparpengar för att ha råd med insats. I unga år har många inte ens hunnit att spara till handpenning och de väntar hellre på att köpa drömboendet när de jobbat ett par år.

När du bor i hyresrätt måste du inte betala underhåll för fastigheten eller för vitvaror som ska bytas ut. Det är hyresvärdens ansvar att förse dig med detta, samt att hjälpa dig med andra problem som rör lägenhetens skick. Dessutom har du också rätt till bostadsbidrag om du bor i hyresrätt.

Det enda du ska tänka på är att många som hyr ut i andra kräver att man ska lämna deposition. Vid utflytt är det inte heller säkert att man får behålla alla pengar om det har blivit skador i lägenheten. När du hyr i andrahand riskerar du att betala hyra en bit över marknadspris så det kan vara värt att kolla upp liknande hyror i området och säkerhetsställa att du inte drabbats av ockerhyra. Du måste ibland godta en högre hyra för att få chansen att bo i det området du vill, men gör inga förhastade val. De flesta har en skälig uppsägningstid och om du skulle hitta något annat eller din livssituation skulle förändras kan du alltid flytta igen.

Det finns en del fallgropar du bör vara uppmärksam på innan du skriver på hyreskontraktet. Betala ingenting innan du har sett att bostaden existerar, eller har fått kontrakt och nycklar. Det finns fall där folk har blivit grundlurade, speciellt i de större städerna där konkurrensen är hög. En incident ledde till att en mängd människor samlades utanför en lägenhet bara för att upptäcka att de alla blivit lovade kontrakt på samma lägenhet. Läs gärna på om olika knep som bedragaren använder och håll ögonen öppna. Acceptera inga svarta kontrakt, då både du och hyresvärden kan få sanktioner.

Gå samman kollektivt och hyr hyresrätter i Sverige

Det finns en annan möjlighet för de som har svårt att hitta ett förstahandskontrakt på egen hand, nämligen att gå samman några vänner och dela på en större trea eller fyra. Det brukar nämligen vara enklare att hitta en större bostad än en etta eller tvåa, som det ofta är huggsexa om.

Om någon av dina rumskompisar flyttar ut är det plats till en annan, utan alltför stor skada sker. Det är nämligen värre än att du delar med bara en som vän som plötsligt får för sig att flytta. Det är drygt att stå själv med full hyra. När du har tillgång till en smidig bostadsportal som bostadslistan.se står du inte handfallen utan kan snabbt lägga om strategin när det gäller att leta nytt boende.

Hyra ut bostad i Sverige är lukrativt

Det är superbra att kunna titta igenom Bostadslistan.se för att se vad andra tar för att hyra ut sina bostäder i jämförelse med din egen lägenhet. Det finns många faktorer som spelar in, bland annat storlek, geografisk placering och antal rum. Du kan enkelt dra i reglaget för att filtrera fram önskad hyra och avstånd från ditt eget boende.

När du väljer din potentiella hyresgäst läs noga igenom personens personliga brev för att få dig en bild av din potentiella hyresgäst. Du vill gärna att personen ska vara rökfri och helst inte ha husdjur, eftersom päls fastnar överallt i möblemang och inventarier och kan göra det omöjligt att hyra ut till framtida allergiska hyresgäster. Eller så är någon av dina familjemedlemmar allergiska. Förbered ett enkelt kontrakt och kom överens om regler samt vad som ingår i hyran.

Från det att du har skapat din annons och lagt upp den på Bostadslistan.se så går det bara 24 timmar fram tills att intressenterna hör av sig. Smidigt och bekvämt!

Hitta hyresbostad i Sverige om du är student

Som student gäller det att vara strategisk eftersom du ofta får ditt antagningsbesked ganska nära inpå terminsstart. På bara en månad kan du behöva ställa om på flytt till en stad du aldrig ens varit i. I de stora studentstäderna så som Lund, Uppsala och Linköping kan det vara en kamp om bostäderna. När man inte känner till staden kan det kännas tryggt att gå in på Bostadslistan.se och kolla utbudet i de olika områdena. På så sätt behöver du inte lägga mycket tid på att åka runt och spana efter potentiella hyresvärdar. Alla finns framför dig på skärmen.

Du kan väja att bo på studentboende den första tiden, eftersom det både är enklare att få och dessutom är tryggt och trevligt. Det ger dig chansen att möta många nya vänner om du inte känner så många sedan innan. Lund är en trevlig och anrik studentstad som har gott om trevliga studentboenden. Oftast samlas en viss typ av studenter på de olika boenden utifrån var de läser. Det ger en god gemenskap och möjligheten att nätverka för framtiden. Uppsala är också en mysig stad i lagom storlek med studentikost förflutet. Här sjunger man glada studentsånger på sittningar och pluggar både humaniora och juridik.

Ett alternativ kan vara att hyra ett tillfälligt rum hos en familj eller någon annan som har en extra sovplats över. Hyresvärden kan också bli din första kontakt i staden, vilket kan kännas tryggt. Du får helt enkelt överväga kostnader och tidsåtgång. Tid är också pengar och du får fundera på om det är värt att bo längre bort från universitetsområdet eller satsa på ett dyrare boende som ligger precis i närheten. Till exempel kan du gå hem och äta mellan föreläsningarna vilket blir billigare.

Andra studenter tester först lyckan på vandrarhem och letar bostad febrilt på plats. Då kan det vara bra att ha ett verktyg som Bostadslistan.se att luta sig mot där du kan filtrera fram bostäder enligt stad. Det står också uttryckligen vad det är för bostadstyp så att du kan välja om det är lägenhet eller rum. Ett rum kan innebära en plats i vilken slags bostad som helst, det kan till och med bli i ett hus.

Många har turen att få utbildningsplats i en stad som faktiskt erbjuder bostadsgaranti för studenter. Något att tänka på när man fyller i vilken utbildning som ska bli ens förstahandsval.

Vi hoppas att några av dina funderingar kring hyresrätter och jakten på boende har blivit lite färre. Du är varmt välkommen att leta mer information i vår blogg som tar upp många aspekter kring flytt som elräkningen och vilka regler som gäller kring hyresavtal.

Lycka till med ditt nya boende!