TVÅ-PLANSVILLA PÅ TRÄDGÅRDSTOMT MED LUGNT LÄGE I MISTERHULT

SNABBFAKTA
KALL HYRA: 4900 kr per månad
RUM: 4
BOAREA (BOA): 130 kvm
BIAREA (BIA): 65 kvm
TOMTAREAL/MARK: 1965 kvm

Välkommen till Solängen, Misterhultsvägen 16, Misterhult, 57295 Figeholm, Oskarshamn kommun!

BESKRIVNING
Välkommen till denna rymliga 2-plansvilla med 4 rum och kök i idylliska Misterhult (nära Oskarshamn och Västervik). Huset har ett stort vardagsrum med öppen spis och utgång till uterum. På fastigheten finns 2 garage varav ett friliggande om ca 45 kvm. Fastigheten är mycket lämplig för barn och husdjur. Byn har en skola.

ALLMÄN INFORMATION
HYRA: 6000 kr per månad (räkningar exkluderade; långtidsuthyrning föredras)
ANTAL RUM: 4 (3 sovrum)
TOMTAREAL/MARK: 1965 kvm
BOAREA (BOA): 130 kvm
BIAREA (BIA): 65 kvm
FASTIGHETSBETECKNING: Oskarshamn Misterhult 1:25
OBJEKTSTYP: Villa (Typkod: 220)

BYGGNAD
BYGGÅR: 1950
TYP AV VENTILATION: Självdrag
FÖNSTER: 2-glasfönster
SKORSTENSTYP: Murad skorsten. Brandskyddskontroll genomförd 2022-05-16 utan anmärkning.
UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN: Plåt
AVLOPP: Kommunalt avlopp
VATTEN: Kommunalt vatten året om
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD: Betongpannor
GRUND: Platta på mark
UPPVÄRMNING: Kombipanna med ved/olja (oljetank borttagen)
ÅLDER PÅ VÄRMEANLÄGGNING: 1996
STOMME: Trä
GRUNDMUR: Betonghålsten
FASADTYP: Puts och trä
UTEPLATSBESKRIVNING: Uterum samt balkong.
ÖVRIGA BYGGNADER: Friliggande garage och förrådsbyggnad, ca 45 kvm. En hygienmodul med wc, tvättställ och dusch är dockad till huset. Tidigare ägare har enligt uppgift förvärvat modulen av Oskarshamns Kommun.

RUMBESKRIVNINGAR
Bottenvåning innehåller entré/hall med linoleummatta, trappa som leder upp till övervåningen. Kök med vita skåpsluckor, träpanel i tak och linoleummatta på golvet. Spis, kyl och frys. Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis, utgång till uterum.
Övervåning innehåller möblerbar hall, Två sovrum med plastmatta, ett sovrum med laminatgolv samt utgång till balkong.
Badrum med dusch, tvättställ och wc, delvis kaklat.
Källarplan med matkällare, förråd, tvättstuga, pannrum och utgång till trädgården och det vidbyggda garaget.

EKONOMI
ELKOSTNAD: 11000 kr/år
VATTEN OCH AVLOPP: 5200 kr/år
RENHÅLLNING: 2700 kr/år
SOTNING: 1500 kr/år
VED: 9000 kr/år
PARKERING: Parkering på tomten.

TWO STORY FAMILY HOME

COLD RENT: SEK 49000 kr per month
ROOMS: 4
LIVING AREA: 130 sqm
ADDITIONAL AREA: 65 sqm

The house (close to Oskarshamn and Västervik) has a big living room with an open fireplace and an exit to an outside room. Two garages are located on the plot.

The ground floor comprises mainly the living room and the kitchen. From the living room, the veranda can be reached. Upstairs are three bedrooms and the bathroom. The cellar contains the heating system and plenty of space for storage.

ELECTRICITY COSTS: SEK 11000 per annum
WATER AND WASTEWATER: SEK 5200 per annum
WASTE REMOVAL: SEK 2700 per annum
CHIMNEY SWEEPING: SEK 1500 per annum
FIREWOOD: SEK 9000 per annum