Hyr hus på stor havstomt i Saltsjöbaden (Nacka) med egen strand och 30 min till Stockholm city

Hyr hus på stor havstomt i Saltsjöbaden (Nacka) med egen strand och 30 min till Stockholm city

Här möts ni av ett trivsamt permanenthus (82 + 30 kvm) på en fantastisk privat havstomt där ni får lugn och ro i själen. Fridfull skärgårdsmiljö och närheten till Stockholm city (ca 20 km med bil. Det finns också lokaltrafik/SL) gör denna plats helt fantastisk.

Kontakt, e-post: [HIDDEN]

Information om tomten:
Tomten ligger mycket privat och från Mariehillsvägen går en privat bilväg 100 m till fastighetens bilparkering och ytterligare 50 m ned ligger boningshuset. Här har du en direkt utsikt mot havet oavsett om du är utomhus eller inomhus.

Tomtens övre del är slutande, men vid huset finns dessutom ett par tusen kvm stor plan del längs havet. Tomten har stora gräsmattor, många fruktträd, blommor/växter och en ljuvlig syrenberså.
På den egna udden är det sten/sand/grus med västerläge och magisk solnedgång. Att avnjuta en måltid direkt vid havet är oslagbart med första parkett vid havet med ett rikt djurliv och båttrafik utanför (Fällström). På tomten finns även en äldre brygga i dåligt skick.

Information om huset:
Huset (82 kvm BOY + 30 kvm BIA) är byggt 1946 och är tidigare permanent bebodd. Fastigheten hyrs ut omöblerad.

På det övre planet är det 82 trivsamma kvm fördelat med  4 rum och kök. Huset har trägolv och överallt nymålade väggar och tak. Huset är idealiskt för 1-3 personer.

Sovrum
Tre sovrum.
* Masterbedroom med många inbyggda garderober och utsikt mot havet. Plats finns för dubbelsäng och byrå, bänk osv.
* Sovrum 2 är stort med plats för två sängar och byrå/garderob. Fönster mot väster och havet.
* Sovrum 3 med plats för en säng. Fönster mot söder.

Kök
Ett trivsamt mindre enkelt kök i kabyss stil med makalös utsikt över havet. I köket finns plats för matbord (6 pers) utrustad med en fungerande vedspis (mysfaktor) mikrovågsugn bänkkylskåp med frysfack (stor kyl/frys på källarplanet), bänkspis med ugn. Även ett stort skafferi.

Vardagsrum
Ett ombonat vardagsrum med parkettgolv och flera fönster med underbar utsikt över havet. Invid vardagsrummet finns också två förråd. Vardagsrummet har en kamin (eldningsförbud).

Toalett
Vattentoalett med handfat finns på entréplanet med fönster.

Hall
En entré med generös hall med fönster i hjärtat av huset med hatthylla och ett flertal garderober.

Förvaring/förråd
På entreplanet finns många inbyggda garderober och förråd. Även på källarplanet finns god förvaringsmöjligheter.

Källarplan
Utöver de 82 kvm finns ett källarplan (ca 30 kvm) med flera fönster och utgång. I det enkla duschrummet med fönster mot havet finns en duschkabin och tvättmaskin.
På detta plan finns även ett ”yogarum”, och ett rum med ett större kylskåp/frys och mycket förvaringsutrymme.
Varmvattenberedaren är på 35 liter.
Källarplanets övriga yta har fastighetsägaren som förråd för sina möbler (helt avskilt från övrig källarplan).

Teknik
Fiber/Bredbandslutning 100/100.

Vatten och avlopp
Eget vatten av hög kvalitet (vattentest april 2021 och bra dricksvatten).
Eget avlopp med Aquatron nere i källaren (Ej kommunalt vatten).

Uppvärmning
Huset värms upp med flyttbara (lösa) elradiatorer och om så önskas vedspis i köket.

Husdjur
Husdjur är tillåtet enligt överenskommelse.

Rökning
Rökning inomhus undanbedes.

Antal boende
Lämpligt antal boende är 1-3 personer.

Parkering
Bilparkering (1 plats) finns 50 meter före huset. Obs. Det går inte att köra bil ända fram till huset då de sista 50 m är för smal och sluttande.

Skötsel och vård
Eftersom ett hus och tomt alltid kräver skötsel och underhåll så är det avgörande att hyresgästen sköter tomten och huset väl och dessutom kan lösa olika underhåll av huset om något behov uppstår. Bensingräsklippare finns.

Närområde och kommunikation:
Saltsjöbaden och Älgö
Älgö tillhör Saltsjöbaden (Nacka kommun) och ligger lättillgängligt från Stockholms city både med egen bil eller SL-trafik (Bra väg hela vägen in till city). Älgö är numera i huvudsak permanentbebott med en blandad bebyggelse med både stora permanenthus till små fritidshus. På Älgö finns både tennisklubb med två tennisbanor, ordnad badplats med sommarkiosk och lekplats, mängder av naturbad och en fotbollsplan. Det finns även goda förutsättningar för fiske i närområdet och många natur- och anlagda promenadstigar. Många cyklister har även Älgö i sin cykelrutt.

Strax före Älgö ligger Solsidan, där finns både Saltsjöbanan, gym, sushi restaurang, ett gatukök och en restaurang som även har musikkvällar.

Till Saltsjöbadens centrum är det ca 8 km. Där finner du två stora matvaruaffärer, apotek, Systembolaget, frisör, bensinstation och gym mm.
I Saltsjöbaden har du ett bra urval av bättre restauranger som Vår gård, Grand Hotel, Holmen mm samt ett par hotell. 
I Saltsjöbaden finns ett rikt friluftsliv, 18 håls golfbana, tennisbanor, padelbanor, ishall, slalombacke och ett stort inslag av båtliv.
I byn finns även ett flertal skolor och förskolor.

Det är goda kommunikationer med buss från Älgö och därefter Saltsjöbanan mot stan (ca 1 tim). Med bil/MC tar det ca 30 min till Stockholm city.