1-rums lägenhet på 66m² i Linköping

### Välplanerad 3 rok med rymliga sällskapsytor Välkommen till denna välplanerade 3 rok om 66 kvm på Hertig Karlsgatan 9A i Linköping. Lägenheten ligger på plan 3 och erbjuder ett bekvämt boende med två sovrum, kök, vardagsrum och badrum. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och planlösningen erbjuder plats för både matbord och soffgrupp. De två separata sovrummen kan exempelvis användas som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Lägenheten har flera garderober, linneskåp och städskåp som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med kombimaskin. **Hyra: 8 990 kr/mån** **El:** Till hyran tillkommer en schablonavgift för el.Fastigheten består av två huskroppar; ett gatuhus i 4 våningar i klassisk stil omfattande 16 lägenheter, samt ett gårdshus i modern stil med 10 studentlägenheter. Studentlägenheterna hyrs ut i samarbete med Stockholms Nation på Linköpings Universitet. På Hertig Karlsgatan 9 låg tidigare Forslunds Gummiverkstad. I september 2003 revs lokalerna och Botrygg påbörjade byggnationen av 26 lägenheter. Ett år senare stod kvarteret Anders klart för inflyttning. Samtliga lägenheter har helkaklade badrum med klinker på golvet. Även kök och hall har klinker med övriga golv är trägolv.Med sin äldre bebyggelse utgör Vasastaden en av Linköpings vackraste områden. Här bor man med närhet till såväl resecentrum som stadskärnans utbud. I området finns även flertalet kulturupplevelser såsom den anrika Östgötateatern, Konsert och Kongress, Domkyrkan samt Östergötlands museum.