4-rums lägenhet på 109m² i Gävle

"Här bor du mitt i centrala Gävle med Teatern som granne och 100 meters gångavstånd till torget. Här har du nära till allt ifrån butiker, bio och caféer året runt. Ett stenkast från natur och fritid. Boulognerskogen ligger endast en kort promenad från bostaden, där hittar du . lekparker, promenadstråk längst Gavleån med möjlighet till utomhusträning. \n\nLägenheten är ljus och luftig med fönster i två väderstreck. Kök med något äldre standard där plats finns för litet matbord finns, förberett för diskmaskin, eventuellt kan diskmaskin övertas från nuvarande hyresgäst. två stora sovrum, stort vardagsrum samt matsal, matsal kan även användas som sovrum. Helkaklat badrum med två handfat samt duschhörna, förberett för tvättmaskin, gästtoalett i samma standard. Fastigheten är stamrenoverad med nya badrum år 2020.\n\nGenomgående nyrenoverat i allmänna utrymmen de senaste åren. Bland annat har nya hissar installerats, trapphus och källare målats, nya entréer, renoverad tvättstuga, samt nyanlagd innergård. \n\n\nFastigheten innehar ett garage med 39 platser, separat kölista.\n\nVillkor för att skriva kontrakt !\n\nHyresvärden accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder.\n\nHyresvärden tillämpar en inkomstregel som innebär att din totala inkomst brutto skall uppgå till lägst 3,5 gånger årshyran.\n\nHyresvärdens godkänner att du sammanräknar din inkomst med en annan person om ni har varit och folkbokförda på samma adress eller registrerade som medboende i minst 12 månader. Huvudsökande behöver själv uppnå minst 51 % av inkomstkravet.\n\nInkomster som godkänns är inkomst av tjänst, egen näringsverksamhet, ålderspension, CSN, a-kassa, aktivitetsersättning, sjukersättning och omvårdnadsbidrag. Övriga bidragsinkomster, samt borgensman godkänns ej. Vid provanställning eller annan tidsbegränsad anställning krävs medlemskap i a-kassan.\n\nSökanden ska styrka sin inkomst 3 månader framåt i tiden efter inflyttning.\n\nHyresvärden kommer att kräva familjebevis, ha det i beredskap om du accepterar lägenheten.\n\nOm bostad innehas kräver hyresvärden att uppsagt hyreskontrakt alternativt uppdragsavtal från mäklare, försäljningsdokument för villa eller bostadsrätt kan uppvisas före nytt kontrakt tecknas.\n\nVid ägande av bostadsrätt/villa kommer du att behöva uppvisa försäljningsdokument 6 månader efter inflyttningsdatum.\n\nAnsökan om skilsmässa ska vara inskickad innan lägenheten publicerats för annons.\n\nHyresvärden har regler mot trångboddhet. Antalet boende i bostaden ska vara rimligt i förhållande till storleken.\n\nHyresvärden kommer att inhämta boendereferenser\n\nDet är ditt ansvar att undersöka bostadens standard och utformning. Om du är erbjuden möjligheten att titta på bostaden är det en rekommendation att du varit på visning. Tänk på att du accepterar bostaden i befintligt skick.