1 room apartment of 54m² in Örebro

Välkommen till denna välplanerade 2 rok om 54,9 kvm på våning 2 i populära Startbanan i Örebro. Lägenheten har en öppen och trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en social yta med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den stora balkongen med plats för utemöbler. Köket är förberett för diskmaskin och mikrovågsugn samt erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Lägenheten har även en klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Läget i Sörbyängen ger närhet till Örebro universitet, mataffär och service i området samt cykelavstånd till naturreservatet Oset. Hyra Månadshyran är 8 832 kr och inkluderar värme, vatten, bredband samt lägenhetsförråd. El Till hyran tillkommer ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.Centralt beläget med grönska och skogsområden som närmsta granne har vi byggt ett nytt kvarter i ett av Ladugårdsängens absolut mest attraktiva lägen. Vårt nya kvarter består av ett hus på fem våningar mot norr och Karlsdalsallén med 81 hyresrätter samt tre stadsvillor mot Örebro City Golf & Country Club med bostadsrätter. Den väl tilltagna innergården med sina många gröna gemensamhetsytor, sittgrupper och lekytor är den perfekta mötesplatsen där gårdens hjärta är det gemensamma växthuset med grillplats och utemöbler, omgärdad av en plantering. Byggstart skedde hösten 2018 och inflyttning skedde våren 2021. För fastigheten har vi erhållit särskilt stöd från staten för att kunna erbjuda prisvärda hyreslägenheter. Förutom att lägenheterna förhyrs till överkomlig hyra är lägenheterna även energieffektiva och förbrukar maximalt 88 % av Boverkets energikrav vilket gynnar såväl dig som hyresgäst som miljön. Fastigheten finansieras av Europeiska unionen – NextGenerationEU.I Ladugårdsängen finns närhet till såväl naturområden som till matbutiker, vårdcentral, skol- och barnomsorg. Både Örebro Centrum med stadens utbud av affärer och nöjen samt universitetsområdet når ni på 10 minuter med cykel. Det finns gott om varierande aktiviteter inom kort avstånd, . Gustavsvik med dess välkända upplevelsebad, motionsanläggning och relaxavdelning, Backahallen med tennis- squash- och badmintonbanor, Örebro City Golf and Country Club med 18-håls golfbana, korthålsbana och klubbhus samt flertalet fotbollsplaner och stora grönytor.