3 rooms apartment of 77m² in Karlstad

Vakna till doften av nyrostat kaffe och ljudet av kluckande vatten. I området ligger flera kända landmärken, bland annat Löfbergs kafferosteri och läget precis vid Vänern bjuder in till långa promenader vid vattnet och ett rikt båtliv. Lägenheterna på Bryggudden har ett fantastiskt läge i inre hamn, med både centrum och tågstation bara ett stenkast bort. Båtbussen stannar dessutom på udden, vilket gör pendlingen enkel. Omgivningarna bjuder även på ett brett utbud av restauranger och caféer samt närhet till både gym och mataffär. Hemmet är ljust och fräscht med vitmålade väggar som standard, genomgående parkettgolv och vita lister. I hallen ligger praktiskt klinkergolv och vidare in i hemmet hittar du ett snyggt kök från Marbodal med vita skåpsluckor. Ovan diskbänken sitter vitt kakel, både funktionellt och snyggt. Köket är utrustat med bland annat induktionshäll, diskmaskin, mikrovågsugn samt kärl för sopsortering. Det stilfulla badrummet har grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Förvaringsmöjligheterna är goda med flertalet garderober i hallen samt en klädkammare i stora sovrummet. Till lägenheten ingår även ett externt förråd. - Ett obligatoriskt tillägg om 300:-/mån för Telia TV & Fiber tillkommer - El och varmvatten mäts individuellt och debiteras på din hyresavi. Du behöver inte teckna eget elabonnemang - Barnvagnsrum finns i trapphuset, cykelrummet är beläget i separat byggnad på innergården - Fastigheten har ett miljörum med källsortering - För att säkerställa en trivsam och hälsosam boendemiljö råder rökförbud i alla våra fastigheter - Bilderna är nödvändigtvis inte från den utannonserade lägenheten utan är exempelbilder på den genomgående höga standarden i fastigheten - Hyran avser 2026 års hyra Bor du hos Lansa så kan du vara trygg med att du bor hållbart – alla våra fastigheter är miljöcertifierade och vi har som mål att vara klimatneutrala i hela verksamheten redan 2030. Husen är byggda för att vara riktigt energieffektiva och här har du IMD, individuell mätning och debitering. Det gör att du kan styra din förbrukning, och således dina kostnader, för el och varmvatten. Tack för att du söker en lägenhet hos oss. Vi är måna om att du får all den information du behöver inför ditt val av bostad, mer information hittar du på lansa.se. Erbjudande om visning skickas vanligtvis ut till ett antal sökande inom två veckor efter att bostadsannonsen publicerats. Välkommen hem!