Lediga rum att hyra i Hela Sverige → Redo för inflyttning

Om du letar efter en bostad men inte ännu hittat en lägenhet I det område du söker så är det dags att se om du har möjlighet att hyra rum, speciellt om du är ensamstående eller inte planerar att tillbringa så mycket tid I bostaden.

Många städer, speciellt I storstadsområden och studentorter, har en tuff bostadssituation, speciellt vid terminsstart för universitetet.  Det gör att du som vill flytta till ett av dessa områden bör hålla dig öppen för andra möjligheter som en temporär lösning när du söker bostad. 

Många väljer därför att hyra rum första tiden efter en flytt, dels för att det är en billig form av boende, och för att utbudet är större. Använd dig av Bostadslistan.se för att se hur du snabbt och enkelt kan hyra rum och komma vidare i din bostadsjakt!

Lediga rum at hyra i hela Sverige 

Här på Bostadslistan.se har vi samlat alla lediga rum att hyra i hela Sverige under ett tak.

Tack vare våra tjänster kan du effektivt och snabbt kan scrolla dig igenom utbudet av lediga rum att hyra i Sverige, både I större och mindre orter. På så sätt får du snabbt en bild av priser i olika bostadsområden och kommuner. Du kan titta på foton i annonserna för att få en känsla för hur de olika bostäderna ser ut, både i helhet och det rum som finns att hyra. När du hittar någon eller några spännande möjligheter kan du ta kontakt med olika hyresvärdar genom Bostadslistan.se och komma först till kvarn hos tusentals privata hyresvärdar med lediga rum att hyra i Sverige! 

Så varför finns det idag lediga rum att hyra i hela Sverige? Det handlar ofta om att någon eller några flyttat ur en bostad och den därför blivit större än nödvändigt. Det kan bero på att barnen blivit stora och flyttat från boet för att starta ett eget liv med studier eller arbete. Det kan också vara familjer med delad vårdnad efter en skilsmässa, där man naturligt fått större yta i hemmet. Många äldre upplever också att de fått alltför mycket plats, och inte nog med pension. En del äldre par i hus väljer kanske att flytta ner på nedervåningen när benen inte längre är glad för trappor. Då har de ju plötsligt nästan en hel våning att hyra ut på övervåningen. Det kan också handla om personer som jobbar på annan ort delar av tiden och därför har rum att hyra ut. 

Rum uthyres: varför välja att vara inneboende?

På bostadslistan.se finns det lediga rum att hyra I hela Sverige. Kanske du har sett rubriken "Rum uthyres” där eller andra ställen. Det är en klassisk rubrik på annonser för inneboende, nog lika gammal som bostadsannonsen själv. För många som hyr ut rum är det ett utmärkt sätt att få in lite klirr i kassan samtidigt som man utnyttjar den fulla bostadsytan. Det är faktiskt ett klassiskt exempel på Win-Win: bostadsmarknaden luckras upp lite och fler bostäder friges, som annars skulle vara låsta i flerfamiljshus och använda lägenheter.

Att släppa in någon så tätt på i sitt hem som det innebär att hyra ut rum gör många som sagt av ekonomiska skäl. Men det finns också andra motiv när man erbjuder lediga rum att hyra. Ofta är de sociala, och då skriver man ofta i annonsen att det vore trevligt med lite sällskap. Det kan också handla om en önskan att dela de vardagliga göromålen: gå ut med hunden, laga mat ihop eller till och med hämta barn på dagis. Om du själv tycker att det verkar som en bra idé att få billigare hyra emot att du hjälper till med enklare hushållsgöra eller tar barnpassning ibland så ska du leta efter den typen av annonser. De ligger lagligt i en gråzon, eftersom du inte kan byta boende direkt mot exempelvis hundpassning, eftersom alla inkomster ska skattas, men i praktiken så är det upp till dig att se vad för boendesituation du vill ha. Som ung student på en ny ort utan vänner kan det vara underbart att bli en del av en familj och slippa ensamheten en tid, och då är den här typen av bostad perfekt. Så länge att du passar ihop med din hyresvärd och att era förväntningar fungerar, naturligtvis.

Många studentorter har en lång tradition av att hyra ut till inneboende via just annonser som “Rum uthyres”. Eftersom det är en stad som alltid hört samman med just studerande, så är det många som själva en gång varit inneboende som studenter och som känner ett behov av att fortsätta traditionen när de själva sitter med ett bra jobb och ett stort hus. Att ha chansen att ge unga människor en trygg hamn den första tiden på ny ort och nya studier kan inte underskattas, och därför är det många som använder sig av “Uppsala: Rum uthyres” i annonser.

Varför välja att bo som inneboende/hyra rum?

Många väljer att hyra ett rum eftersom det är en snabb, tillfällig lösning. Du har kanske kommit in på en utbildning, eller fått ett nytt jobb, och du behöver en bostad akut. Då kan det finnas många fördelar med att hyra ett möblerat rum. Dels är det billigare än att hyra en hel lägenhet och dels betyder det att du inte behöver ta med så mycket saker för att möblera att flytten går enkelt och smärtfritt.

Många ensamstående, både äldre och yngre, väljer också att bo som inneboende eftersom det kan ge både en social gemenskap och en möjlighet att bo i områden, ofta mer centralt, än vad du annars kan få möjlighet när du flyttar till en ny stad. Om du hittar rätt rum att hyra så kommer du med en gång ett steg närmare ditt kommande drömboende, och vem vet, kanske du till och med väljer att stanna några år i det rum du hyrt, bara för att du haft turen att få den bästa hyresvärden i det allra mysigaste området i hela Sverige!  

Rum att hyra i kollektiv

För dig som kan tänka dig att bo i rum men inte vill känna dig som den som bor hemma hos någon annan så kan vi rekommendera att du letar efter rum i olika former av kollektiv och boenden där man delar bostad. När du bor i större sammanslutningar där alla hyr rum så är det ju inte någons hem du flyttar in i, ni har alla samma rätt till bostaden, och alla har just ett eget rum att dra sig tillbaka i vid behov.

Som student är det många fördelar att bo tillsammans med andra studerande är många: genom att gå ihop i grupp så blir det plötsligt möjligt att hyra större lägenheter som ofta ligger mer centralt, samtidigt som du får den sociala kontakten som kan vara så viktig i straten av nya studier. Ni kan dela erfarenheter om studier och lärare, eller vilka de bästa uteställena är, välja att plugga eller träna ihop eller bara hänga med Netflix och chips på lata kvällar.  Dessutom visar färska undersökningar från Bostadslistan.se att det finns pengar att tjäna på att bo i rum i kollektiv: Upp till 4 500 kronor i månaden, jämfört med vad du skulle betala för motsvarande i en lägenhet som du själv hyr.  

Allt fler “vuxna”, personer med både arbete, barn och partners, väljer också olika former av kollektiv. Och det blir också allt vanligare att seniorer slår sig ihop i kollektiv. Orsakerna är ofta en längtan bort från storstadens ensamhet, och en önskan att stöda och hjälpa varandra i vardagspusslet. Kanske man delar på matlagning eller barnpassning, och det kan också förekomma att man har en gemensam ideologisk tanke med att flytta ihop, likt 70-talets gröna vågare. Men det kan också handla om det praktiska att få tillgång till mer centrala och stora lägenheter som man annars inte kan få en chans att flytta in i som ensamstående eller utan ett fett bankkonto.

 Oavsett om du flyttar in i ett kollektiv som studerande eller äldre så är det viktigt att redan från början känna till de gemsamma reglerna i gruppen och att förbereda sig på att vara tolerant emot de andra, också när man kommer hem utmattad efter jobbet. De flesta kollektiv har en intervjuprocess för dem som flyttar in för att se till att kemin är rätt, och det är lika viktig för den bostadsökande som för de gamla medlemmarna av kollektivet att man känner efter ordentligt om det är det rätta rummet att hyra för just dig.

Ska du studera och letar efter rum att hyra? 

 Många av de som letar efter en studentbostad börjar leta först när de kommit in på sin utbildning, eller till och med månaden innan de börjar på universitetet. Men vid terminsstarterna till universitetsorterna kommer mängder av nyinflyttade studenter till staden, och det betyder att det blir ett enormt tryck på små bostäder och studentbostäder varje höst (och delvis också vår).

Därför måste du börja i god tid när du letar efter bostad eller rum att hyra. Börja i god tid, redan när du skickat din ansökning till drömutbildningen. Gå in på Bostadslistan.se och börja att klicka dig runt bland alla lediga hyresbostäder där, inte bara rum att hyra, utan också möjlighet att hyra i andrahand eller i kollektiv.  Så du måste själv vara aktiv. Här på Bostadslistan.se kan du snabbt få en bild av var i på din studieort du kan hyra en studentbostad, och läsa om både hyreskostnad, antal rum, aktuellt område och andra villkor utan att behöva befinna dig fysiskt på plats. 

När du vill hyra rum

Att hyra rum är på många sätt enklare än att hyra lägenhet. Det behövs inte ett tillstånd att hyra ut ett rum i en bostad, oavsett om det är en bostadsrätt, ett hus eller ett lägenhetskontrakt. Det enda som gäller är att hyresvärden också ska ha sin dygnsvila i bostaden så kan du få flytta in. Du ska också själv skriva dig själv på adressen, precis som om du bodde där ensam. Det är bara om du vill hyra rum under vissa dagar i veckan men har ditt huvudsakliga boende någon annanstans som du fortfarande ska vara skriven på den andra adressen.

Kontakta ditt försäkringbolag för att se vad det krävs för en hemförsäkring. Även om du inte förvarar några värdefulla ägodelar i rummet kan en hemförsäkring hjälpa dig om du till exempel räckar göra sönder något som tillhör hyresvärden som kostar dyra pengar eller om du av misstag orsakar en skada på fastigheten.

Det allra viktigaste när du vill hyra rum är att du läser ditt kontrakt innan du skriver på och ser till att du och hyresvärden är överens om det som står där. Det kan handla om hur gemensamma utrymmen ska användas, om vilka tider som det får spelas musik och när du kan ha gäster. Se till att du och hyresvärden är överens om vilka rättigheter du har som inneboende. Till exempel har hyresvärden inte rätt att gå in i rummet som du hyr utan din tillåtelse.

I kontraktet står också hur och när du ska säga upp ditt boende. Du bör alltid lämna en skriftlig uppsägning till din hyresvärd för att det ska bli så tydligt som möjligt att du har sagt upp rummet och när uppsägningstiden börjar gälla. Som inneboende har du inte ett besittningsskydd.

Skälig hyra när du hyr rum

När du hyr ett rum så påverkar typen av boende hur en skälig hyra ska sättas. Det betyder att det kan skilja i pris mellan ett rum i en hyresrätt eller i ett privatägt hus eller bostadsrätt.

När man hyr ut ett rum i en bostadsrätt eller villa är det lagen om uthyrning av egen bostad som gäller för att avgöra vad som är en skälig hyra. Enligt lagen anses en skälig hyra för en hel bostad vara den totala summan för bostadens driftskostnader och kapitalkostnad. Men Hyresnämnden menar att det inte är rimligt att hyresgästen betalar lika stor hyra som om han eller hon hade hyrt hela bostaden, utan att en skälig hyra för en inneboende bör bestämmas utifrån hur stor procentuell del av bostaden hyresgästen bor på eller använder.

Om man hyr rum i en hyresrätt så är det hyreslagen som reglerar hyran, precis som vid andra andrahandskontrakt. Hyran ska därför beräknas utifrån vad hyresvärden själv betalar i hyra, och så igen titta på hur stor del av bostaden den inneboende har tillgång till. Är man två personer som delar bostaden lika är det skäligt att den inneboende också betalar hälften av hyran.

Oavsett bostadsform så kan hyresvärden göra ett visst påslag för slitage om rummet är möblerat.

Så kan vi hjälpa dig när du vill hyra rum

På Bostadslistan.se vill vi att du ska vara säker när du hyr ett rum. Du ska därför komma ihåg att inte betala för en osedd lägenhet och att kontrollera om hyresvärden har rätt att hyra ut till dig. Du kan alltid kontakta hyresgästföreningen om du har frågor, eller gå in på vår blogg och läsa mer om dina rättigheter som bostadsökande.

Välkommen hit, och hoppas du snart hittar det rätta rummet för dig att hyra!