För dig som vill hyra hus i Västerås  

Välkommen till fina Västerås vid Mälarens norra strand. Att allt fler väljer att ta sig hit har dels att göra med närheten till Stockholm som bara ligger 10 mil bort. Du kan alltså välja att bo i hus i Västerås och pendla på under en timme med tåg eller bil till jobb i Stockholm, och både få en lugn miljö för familjen och ett spännande arbete i Sveriges huvudstad om du vill hyra hus i Västerås.

Samtidigt så är Västerås inte utan sina egna framåt verksamheter, med ett starkt näringsliv och högskola.  Och om du gillar att cykla så är Västerås absolut den perfekt platsen för dig. Västerås har nämligen Sveriges längsta sammanlagda cykelväg som är 340 kilometer lång där du kan cykla oavsett om du ska mysa med familjen eller träna upp konditionen.

Hitta hus i Västerås

I och med att Västerås är en stad under ständig växt så ska du tänka noga över i vilken del av Västerås som du vill bo i. Om du ska pendla gäller det också att se till att du har relativt nära till kollektivtrafik eller vägar.  Kanske du ska se om du kan hitta hus i Västerås inom stadsområden som Östermalm, Centrum eller Kyrkbacken. Men om du hellre vill cykla och jobbar i Västerås eller kanske gått i pension så ska du komma ihåg att cykelvägarna och promenadstråken gör att du fortfarande har nära till allt om du vill hitta hus i Västerås område som ligger utanför centrum som Ekbacken, Vångsta eller Örtagården.

Västeråsär indelad i 38 bostadsområden och de allra de största av dem är  

 Centrala staden, Viksäng, Hamre-Talltorp, Jakobsberg-Pettersberg, Råby, Hammarby, Bäckby, Gideonsberg, Skallberget-Vega, Vallby och Önsta-Gryta ochHaga. Här kan du hitta hus att hyra året runt.

På Bostadslistan.se kan du enkelt hitta lediga hus i Västerås och bevaka alla nya objekt som dyker upp genom att få en BostadsAgent. Du får då få e-post när det kommer hus att hyra i Västerås som passar perfekt på just dina önskemål. 

 Du kan också välja att själv vara aktiv och söka på Bostadslistan.se´s användarvänliga sida för lätt hitta hus i Västerås. Du kan då rätt snabbt få en bild av vad för typ av bostad du letar efter och var.  Försök att vara så ärlig med dig själv när du bestämmer vilka önskemål för bostaden som är viktigast för dig; har du behov av många rum, eller är det placering av lägenheten som är det viktigaste för dig? Vilken hyra kan du klara av? Du kan alltid göra flera bevakningar så att du inte missar några möjligheter, och bredda sökningen också i områden som du kanske först inte tänkt söka i. Man vet aldrig vilka pärlor som kan dölja sig bakom annonserna på Bostadslistan.se!

Prova på att bo i villa  

Det finns gott om trevliga bostadsområden i Västerås. På Bostadslistan.se kan du enkelt bilda dig en uppfattning om de olika områdena och vad för typ av boende som hyrs ut. Att hyra villa eller hus året runt är ett bra sätt att prova på om livet som husägare passar dig. Som nyinflyttade i Västerås kan det också vara ett bra och billigt alternativ för dig som vill undersöka i vilket bostadsområde du helst vill slå dig ner. På så sätt slipper du att låsa sig med en gång med ett huslån och istället “bara” hyra villan först. 

Glöm inte möjligheten att hyra privat i Västerås

 De flesta letar automatiskt efter förstahandskontrakt eftersom det ger den största tryggheten. Att ha besittningsrätt. Men det kräver ofta kö i flera år för att få ett sånt och en snabbare och mindre frustrerande lösning kan vara att leta efter hyresvärdar som hyr ut hus privat. Ofta får du en lägre inflyttningskostnad, och om du hyr hus kan den vara både delvis och helt möblerad, vilket minskar ditt flyttlass och liknande utgifter vid flytten.  Det är dock viktigt att se till att du är försäkrad, och att kontakta ditt försäkringsbolag om din boendeform så att du inte får några obehagliga överraskningar vid exempelvis brand eller vattenskada. 

Här kan du återfinna hyresvärdar med färre lägenheter än de kommunala, som själva vill välja vem de hyr ut till och därför lägger upp sin bostad på Bostadslistan.se.

Kom ihåg: hyreskontraktet ska alltid vara skriftligt, och läs det noga, speciellt när det gäller eventuell deposition. Kom ihåg att din hyresvärd inte får ta mer än vad som är skäligt i hyra. 

Hus uthyres Västerås

 Det finns många som bor utomlands i perioder eller kanske har ett boende på annat håll. Ibland blir hus alltför stora men det är inte ekonomiskt att flytta ut, så man behåller delar och hyr ut delar. Många äldre väljer att inte flytta från sina stora hus eftersom de betalat av på sina lån och sitter med låga månadsutgifter. Kanske räcker det med nedervåningen när benen inte längre vill ta trapporna. Andra vill vara mer och mer hos barn och barnbarn, och har då tomma rum stående mycket av tiden. Det finns också många vars hus består av flera fristående hus, och då bor man kanske kvar i huvudvillan, medan resten av hus uthyres. 

Och för dig som inte vet hur länge du kommer stanna på en ny ort eller nytt jobb ger hus uthyres också en frihet och flexibiliteten, istället för att exempelvis köpa ett eget hus. Man vet aldrig hur prisutvecklingen blir i området man väljer att köpa villa i. Genom att välja att hyra hus i Västerås får du chansen att lära känna staden och spara ihop till drömboendet under tiden.  Innan du flyttar in i hus i Västerås

Innan du hyr hus i Västerås

Om du ska hyra hus längre period är det viktigt att du inte förhastar dig utan utnyttjar möjligheten att se bostaden igenom. Det finns mycket som kan påverka ditt boende i ett hus eller villa året om, så ställ så många frågor du kan till din kommande hyresvärd. Ta gärna med dig någon så ni är två par ögon vid visningen, eller fråga om du får fota och filma, så du kan titta på det när du kommer hem.

Det är viktigt att undersöka så att allt i huset är i gott skick. Fungerar spis och tvättmaskin. Vad ingår i hyran och vad ligger utanför? Det kommer inte vara ditt ansvar att ersätta dem, men det är bättre att diskutera sånt innan du flyttar in. Viktigt är att se så att badrum och kök inte har vattenskador, att du inte ser skadedjur genom att titta i badrum och vid golvlister. Skulle det efter att du flyttat in visa sig att bostaden ändå har skadedjur så kontakta fastighetsägaren med en gång så de kan tillkalla skadedjursbekämpare. Känn efter om det drar eller om luften känns torr. Varför inte se om du har täckning för ditt mobilabonnemang. Och fråga vilken typ av Internetabonnemang som finns tillgängliga i området. Lyssna också för att se hur mycket du hör av grannar, trafik och liknande.

Om du väljer att tacka ja till och vill hyra huset så glöm inte att läsa igenom så att kontraktet är identiskt med det ni kommit överens om. Innan du flyttar in ska du tillsammans med hyresvärden gå igenom bostaden med ett så kallat besiktningsprotokoll där ni gemensamt se vilka skador som finns vid inflyttning. Om huset är möblerat är det också viktigt att gå igenom inventarielistan och se vilket skick de olika möblerna har. Ta gärna foton och skriv egna kommentarer som ni kan diskutera igenom. Men redan innan ni kommit så långt är det bra att vara uppmärksam på om det finns några fel på huset som kan ställa till problem för dig. Det blir mycket lättare att prata igenom det innan kontraktet är påskrivet, och komma överens om eventuella reparationer som hyresvärden ska utföra. Har du frågor om andra årstider och hur exempelvis vinter påverkar värmekostnader sp ska du fråga om det redan nu.

 Kom ihåg att det hjälper att själv ta kontrollen genom att till exempel veta exakt hur utbudet för hus att hyra i Västerås ser ut. Vi på Bostadslistan kan så klart inte garantera att det alltid finns hus att hyra i det område du efterfrågar, men vi uppdaterar hela tiden med nya objekt. Bostadslistan.se har också en matnyttig bloggdär du kan läsa mer om vad dina rättigheter och skyldigheter som hyresgäst.

Får jag ta med mitt husdjur när jag hyr hus?

Det är inte ovanligt att din hyresvärd skriver ”inga husdjur” i annonser och kontrakt, men i praktiken har du fortfarande rätt att ta med dig ditt husdjur.  Det bästa är förstås att komma överens med din hyresvärd innan du flyttar in, men så länge du ser till att katten eller hunden inte förstör i huset eller i grannområdet, så har du inte brutit mot avtalet.

 Men det handlar inte bara om att visa respekt för grannarna när du har ett husdjur i din bostad. Du ska också kunna ta hand om djuret. ”Djur skall behandlas väl och skyddas mot onödigt lidande och sjukdom.”, står det i andra paragrafen i Djurskyddslagen. I Sverige är det Länsstyrelsen som kontrollerar djurskyddet och de kan om de upptäcker att du inte följer djurskyddslagen se till att du döms till böter eller till och med fängelse, och om du har dömts för djurplågeri kan du bli förbjuden att ha hand om djur i framtiden.

I några få fall kan djur vara helförbjudna att ta med när du hyr bostad. Om huset eller lägenheten är speciellt anpassad för allergiker får du inte ta med ditt husdjur. Om du ändå tar med dig din hund eller katt kan du som hyresgäst bli av med hyreskontraktet om en domstol bedömer att du inte uppfyllt det avtal du skrivit under på. Läs mer om det i 12 kap. 42 § åttonde punkten i Jordabalken. 

Om ditt djur förstör i lägenheten så räknas det som vanvård och du riskerar att bli av med kontraktet på samma sätt som du själv inte får förstöra eller väsnas mer än vad som är rimligt.  Kom också ihåg att varken katter eller hundar mår bra av för många timmar i ensamhet och att de har lika stor rätt till ett behagligt liv som dig.

 Har du hittat hus att hyra i Västerås?

När du hittat ett hus du är intresserad av att hyra här i Västerås så kan du via Bostadslistan.se kontakta hyresvärden. Du har naturligtvis fått en klar bild av huset i annonsen, och kunnat läsa om de olika villkor som gäller för att hyra huset. Men när du och hyresvärden fått kontakt och kommit överens om att ni vill pröva att skriva ett kontrakt så rekommenderar vi att du avtalar ett möte så att du kan få se huset på plats.

Kom ihåg: Hyresvärden kommer att kontrollera dig och din pålitlighet så varför ska inte du ska göra detsamma? Det är ju lika viktigt för dig att det är en seriös hyresvärd du har att göra med som det är för den som hyr ut hus till dig att de kan lita på dig.  Be om referenser från tidigare hyresgäster, och kontrollera att hyresvärden har rätt att hyra ut bostaden till dig.  

När ni beslutar att skriva kontrakt så är det viktigt att se vilka kostnader som ingår i hyran, och om den är skälig. Se om exempelvis driftkostnader kommer att ingå i hyran eller det är tal om kallhyra. När du hyr ett hus året runt är det vanligt att du bara betalar hyra för själva tillgången till huset. Då står du själv för driftkostnader som exempelvis el, värme och vatten. Men ibland är det husägaren som fortsätter att sköta driftkostnaderna och då lägger han eller hon oftast på kostnaden för detta till hyran. Om du hyr möblerat får hyresvärden naturligtvis även lägga till en avgift för detta på din hyra.

Om du läst hela vägen hit hoppas vi att du blivit rustad till att börja leta efter hus att hyra i Västerås, och att du snart hittar det rätta boendet här på Bostadslistan.se!